Zintegrowane dzielnice jako model rozwoju miast w Polsce

Publikacja Urban Land Institute Poland „New Urban Poland” porządkuje dyskusję na temat jednego z kluczowych kierunków współczesnej urbanistyki w Polsce. Raport analizuje, w jaki sposób duże projekty przekształceń miejskich wpływają na sposób kształtowania przestrzeni i funkcji miast.

W centrum opracowania znajdują się zintegrowane dzielnice miejskie, które – jak wskazuje raport – stały się dojrzałym i powtarzalnym modelem transformacji urbanistycznej. Opiera się on na przekształcaniu terenów poprzemysłowych w gęste, wielofunkcyjne i otwarte fragmenty miasta, stanowiące integralną część jego struktury.

Na przykładzie projektów takich jak BOHEMA – Strefa Praga oraz planowanego F.S.O. PARK widać, jak ten model funkcjonuje w praktyce. Kluczowe znaczenie ma tu łączenie funkcji, integracja z miastem oraz długoterminowe budowanie wartości w oparciu o dziedzictwo i strukturę urbanistyczną miejsca.

Kluczowe cechy tego podejścia obejmują:
– komplementarność funkcji
– integrację z miastem
– wykorzystanie dziedzictwa jako fundamentu tożsamości
– współpracę sektora publicznego i prywatnego
– wieloletni, etapowy proces realizacji

Dziękujemy Maximilianowi Mendelowi, Małgorzacie Porębie oraz Weronice Kasprzak za współpracę przy przygotowaniu raportu, a także wszystkim partnerom projektu: AFI Poland, Grupa Capital Park, Echo Investment, Euro Styl (Grupa Dom Development), Globalworth, Liebrecht & wooD, OPG Property Professionals, Stary Browar, Vastint oraz Union Investment.

Pełna wersja raportu dostępna w języku angielskim
POBIERZ